2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
85.8万円/㎡
前年比+11.6%
大阪市港区
72.0万円/㎡
前年比+1.3%
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エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪府大阪市港区夕凪一丁目
OsakaMetro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩6分
2020年築 / 13階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 26.97㎡の場合
相場
2,080万円
77.1万円/㎡
1,600
1,920
2,240
2,560
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,240万円
71.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月31日
エスプレイス大阪ガルフレジデンス
2,500万円（92.7万円/㎡）/ 2階 / 26.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 2,500万円 | 92.7万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1K | - |
| 2026/05/11 | 1,930万円 | 77.5万円 | 10階 | 24.9㎡ | 1K | - |
| 2026/04/24 | 1,800万円 | 66.7万円 | 3階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/13 | 1,930万円 | 77.5万円 | 10階 | 24.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/28 | 1,870万円 | 69.3万円 | 3階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,900万円 | 70.4万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1K | - |
| 2025/05/27 | 1,900万円 | 70.4万円 | 3階 | 26.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,870万円 | 69.3万円 | 2階 | 26.97㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は75.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 2,500万円 | 92.7万円 | 26.97㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/07 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,670万円 | 69.7万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/05 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,780万円 | 69.9万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/08 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,880万円 | 80.0万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/18 | ファーストレジデンス大阪BAYSIDE 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,750万円 | 74.5万円 | 23.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/13 | フォーリアライズ弁天町クロス 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅5分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/26 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,740万円 | 84.6万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/24 | エスリード弁天町グランツ 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅5分 | 1,750万円 | 83.8万円 | 20.88㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2021年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/05 | ASVEROSAKASOUTHCANAL 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,850万円 | 75.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,790万円 | 73.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/12 | レジュールアッシュアーバンフロー 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅7分 | 1,870万円 | 88.2万円 | 21.19㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリスタルグランツみなとシティ 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 1,820万円 | 74.0万円 | 24.6㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/19 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,660万円 | 74.7万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/27 | エスリード弁天町グロリア 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅4分 | 1,970万円 | 69.9万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/21 | 津和ビル 大阪市港区波除二丁目 | 弁天町駅4分 | 2,040万円 | 72.3万円 | 28.2㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,490万円 | 71.1万円 | 20.97㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/25 | エグゼ弁天町 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 74.4万円 | 20.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2026/03/31 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 76.8万円 | 20.57㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/05 | ジアコスモ大阪ベイシティ 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅7分 | 1,750万円 | 69.7万円 | 25.09㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/24 | エグゼ大阪ドーム 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,560万円 | 74.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/26 | エグゼ大阪ドームII 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 79.1万円 | 25.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、大阪市港区では1.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線朝潮橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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